Het ontstaan van De Woongaard
Hoe bouw je een ecowijk?
Onze mooie ecowijk De Woongaard is geen standaard nieuwbouwproject van een projectontwikkelaar geweest. Het begon met een droom van twee mensen in Walcheren: Frits en Carry. Hun dochter gaf hen een boekje met de boodschap: Gaan jullie je droom eens opschrijven, dan komt het tot leven.
2012: oprichting stichting
Zo vonden ze meer mensen die graag samen wilden wonen en werken. Ze richtten in 2012 de Woon-Werkgemeenschap Walcheren op. Er werd gezocht naar meer mensen en vooral naar een geschikte locatie op Walcheren. Dit bleek een langdurig en moeizaam proces – hetgeen we in het land helaas van de meeste initiatieven horen.
Er werd geld ingelegd om de eerste kosten te dekken (oprichten vereniging, projectbegeleider, architect) en gesprekken gevoerd met gemeenten. Gelukkig bleek het mogelijk om een perenboomgaard in Serooskerke van de gemeente Veere te kopen; dit kwam tot stand door de support van wethouder Chris Maas.
2019: vergunningen en tekeningen
We hadden al een procesbegeleider en architect met ervaring met CPO’s en duurzame wijken in de arm genomen. Zij hielpen ons met o.a. de vergunningen en tekeningen. Om de grond te kunnen kopen, waren er meer deelnemers en meer inleg nodig. Er werden informatieavonden georganiseerd in Middelburg. Uiteindelijk hadden we kopers voor de benodigde 17 (van de 25) woningen en kon in oktober 2019 de koopakte getekend worden.
2020: Wijk in vorming
Daarna wilden we natuurlijk dat alle woningen een eigenaar zouden krijgen. Toen COVID-19 uitbrak, schakelden we over op online webinars. We gingen voor een mix van sociale cohesie en duurzaamheid, waarmee we ouderen en jongeren, singles, stellen en gezinnen wilden trekken. De vereniging, omgedoopt tot De Woongaard Walcheren, organiseerde maandelijks een Algemene Ledenvergadering.
Daarin namen we besluiten voor de bouw van de 25 woningen, het Gemeenschappelijk Gebouw (GG) en voor inrichting van het terrein. We organiseerden ons in een bestuur en werkgroepen rondom thema’s, zoals financieel-juridisch, sociaal, gemeenschappelijke voorzieningen en PR & Communicatie. Iedereen draagt naar vermogen bij.
2021: Start bouw
In september 2021 verwelkomden we het 25e lid en konden we starten met de bouw. Op 12 oktober 2021 werd de eerste paal geslagen door wethouder Chris Maas, samen met de oudste en de jongste aanstaande bewoner. Daarna volgden maanden van ploeteren in de Zeeuwse klei, met de nodige tegenslagen.
2022: Realisatie wijk
Als CPO (Collectief Particulier Opdrachtgever) ben je als vereniging zelf verantwoordelijk voor alle stappen, afspraken en contracten om tot de bouw van de woningen te komen. Gelukkig is dat gelukt, en in de zomer van 2022 hadden alle bewoners de sleutel van hun eco-woning!
